Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Living in the charm of a 1930s-style home and working with all the luxury and comfort of today!
We may sell, this luxury and nice 4-room ground floor house with sunny backyard which was partially renovated in 2025. Centrally located with respect to shops, public transport, schools, sports clubs and access roads. In addition within walking distance of a children's farm and playground. By bike you are within ten minutes cycling in the dunes or on the southern beach!
Layout: Entrance with granite floor; vestibule with air vent door; L-shaped hall with built-in cupboards; bright living room with suite and sliding partition with built-in cupboards. The entire house is provided with a beautiful oak parquet floor with herringbone pattern. The front room is approx. 4.93 x 3.35 and the back room 6.10 x 3.35 with opening doors to the garden. In the back room is located the luxurious and modern kitchen from 2025, which is equipped with a natural stone countertop, induction cooktop, exhaust hood, dishwasher, steam combination oven, fridge-freezer and also access to the sunny backyard of approx. 58m2.
In the backyard there is a freestanding wooden workshop/office space of approximately 9 m2 with electric underfloor heating, air conditioning, HR++ glass, washing machine and dryer space. The rear bedroom of approximately 4.12 x 3.80 is equipped with a built-in wardrobe, the ceiling has dimmable spotlights and hotel-style wall lighting. Separate modern toilet; modern bathroom from 2024 with bathtub, walk-in shower, fixed washbasin and underfloor heating. The front room of approximately 3.50 x 2.65 with built-in wardrobe and extra storage space under the floor.
Details:
- Own land
- Year of construction 1926
- Living area approx. 92m2 garden in the southeast approx. 7.65m deep
- Active VvE; contribution € 150,- per month
- Entirely equipped with double-/HR++ glass
- Replace the meter box including all wiring to the kitchen and garden office, reinforced
- Heating via Remeha HR-combiketel (2023)
- Wall heating in the living and dining room
- Floor heating in the bathroom
- Energy label C
- Considering the construction year of the property, a materials-/and/or age clause will be included in the sales agreement
will be included.
- Handover in consultation. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 535.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 150,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Cv ketel Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 330 m³
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en zitbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 49 m² (0,07 meter diep en 0,07 meter breed)
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren
Energy consumption in Den Haag
Annual electricity consumption
1990 kWh
(Average apartment in Den Haag)
Annual gas consumption
750 m³
(Average apartment in Den Haag)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 535.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 547.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at van Aalst Makelaars & Taxateurs
Van Aalst Estate Agents & Valuers – Your reliable estate agent in The Hague
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
